Дом для всех: как создать пространство, где уживутся дети, родители и внуки

Идея о том, что несколько поколений одной семьи живут под одной крышей, всегда была частью нашей культуры. Но сегодня она приобретает новый, технологичный и осмысленный характер. Это уже не просто вынужденная мера, а сознательный выбор, который открывает новые возможности для всех. Я всегда с интересом слежу за тем, как технологии и дизайн меняют привычный уклад жизни, и совместное проживание — как раз тот случай, где инновационные идеи способны решить вековые проблемы.

Когда-то, во времена молодости моих родителей, можно было взять ипотеку на квартиру примерно за £30 000 (≈3,2 млн руб.). Сегодня для молодых людей покупка собственного жилья стала почти недостижимой мечтой. Мы все чаще слышим о «поколении бумерангов» — взрослых детях, возвращающихся к родителям, чтобы накопить на первый взнос. Это лишь одна из причин роста популярности многопоколенческих домов. Свою роль сыграла и пандемия, когда семьи вновь объединялись на время изоляции. Теперь все чаще приходят запросы на создание многофункциональных пространств, где у каждого члена большой семьи, с его уникальными потребностями, будет свой комфортный уголок.

Загородные возможности и городские компромиссы

Очевидно, что за городом больше простора для маневра. Некоторые наши клиенты присматриваются к сельской недвижимости с дополнительными постройками — сараями, навесами, амбарами, которые можно переоборудовать в автономные жилые блоки для членов семьи. Мы создавали отдельные апартаменты для пожилых родителей и даже жилье для сиделок. Кроме того, нас просили спроектировать пространство для молодого поколения, чтобы они могли жить самостоятельно, но поблизости.

Видео от DGL.RU

Но и в городе, даже в типичном таунхаусе, можно найти эффективные решения для совместной жизни с повзрослевшими детьми или стареющими родителями. Я давно выступаю за зонирование жилого пространства, что идет вразрез с модой на открытые планировки. Представьте себе стандартный таунхаус: обычно это комната в передней части дома, комната в задней и пристройка, где чаще всего располагается кухня. Нередко внутренние стены сносят для создания больших помещений. Однако, когда множеству людей нужно одновременно заниматься разными делами в одном и том же месте, такая схема не работает. Жизнь — это не бесконечная вечеринка.

Гибкое зонирование против открытых пространств

Мы обнаружили, что ключ к успеху — в сохранении или создании определенной степени разделения. Вместо того чтобы превращать две комнаты одинакового размера в одно огромное пространство, почему бы не отвести три четверти под общую зону — центр притяжения для всей семьи, — а оставшуюся четверть не превратить в небольшой кабинет? Лучше всего сохранять гибкость, поэтому мы часто используем ширмы или раздвижные двери, которые позволяют при необходимости изолировать те или иные зоны.

Пришло время задаться вопросом: так ли мы привязаны к идее гостиных и столовых, если они могут не соответствовать образу жизни в XXI веке? Какова функция столовой, если во многих домах обеденный стол используется крайне редко? Что, если перенести столовую на защищенную крытую террасу с освещением и обогревателями? Это может освободить целую комнату в доме, которую получится использовать гораздо чаще, — например, под кинозал, тренажерную или игровую.

Умные решения для личного пространства

Ощущение уединения — как визуального, так и акустического — жизненно необходимо в доме, где живут и плачущие младенцы, и новые партнеры взрослых детей. Отдельный вход — идеальный вариант, но он не всегда возможен. Возможно, не всем стоит идти на общую кухню, чтобы приготовить кофе или подогреть детскую бутылочку. Во многих недавних проектах мы добавляли такие мини-кухни в неиспользуемые уголки. Пролет лестничной площадки можно превратить в кухонный уголок, где любой член семьи сможет перекусить, не спускаясь вниз к остальным.

Еще одно решение, о котором мы всегда думаем, — это игра с уровнями. В двух- или трехэтажном доме почти всегда можно найти способ встроить антресоль. Так легко создать зону, где человек сможет спокойно посидеть с ноутбуком во время видеозвонка или почитать книгу. И хотя вы не добавляете полноценную комнату, это создает необходимое ощущение обособленности.

Я думаю, мы будем видеть все больше запросов на такой тип жилья, и считаю это здоровой тенденцией для общества. Дело не только в том, что более состоятельное поколение проявляет щедрость к младшим. Посмотрите на высокую стоимость ухода за детьми, а затем — на чувство одиночества и изоляции, которое испытывают многие пожилые люди. Бабушки и дедушки могут прекрасно присматривать за внуками. Но никто не хочет постоянно испытывать раздражение, находясь со всеми в одном пространстве без передышки. Я уверен, что за этим будущее, но чтобы все сделать правильно, нужно немного подумать.

Ситуация в России

В России совместное проживание нескольких поколений — явление традиционное и широко распространенное. Однако, в отличие от западных стран, где это становится осознанным выбором, у нас такой уклад жизни чаще всего обусловлен экономическими причинами: высокой стоимостью жилья и сложностью для молодых семей приобрести собственную квартиру. Тем не менее, социологи отмечают, что взаимопомощь между поколениями остается ключевой ценностью, и многие семьи видят в этом не только вынужденную меру, но и ресурс поддержки.

На российском архитектурном рынке уже заметен спрос на проекты домов и квартир, адаптированных для больших семей. Застройщики и проектные бюро предлагают решения с несколькими мастер-спальнями (каждая со своим санузлом), отдельными входами и продуманным зонированием общих пространств. В загородном строительстве популярны проекты, где на одном участке располагаются основной дом для старшего поколения и гостевой дом или флигель для молодой семьи. В городских условиях растет спрос на многокомнатные квартиры, хотя он и сдерживается высокими ипотечными ставками. Идеи гибких перегородок, использования антресолей и создания мини-кухонь пока не получили массового распространения, но постепенно проникают в современные дизайн-проекты как способ оптимизировать пространство для комфортной жизни большой и дружной семьи.

31 диван, который перевернет вашу гостиную